Ghidul complet al procesului de cumpărare a unei proprietăți: de la vizualizare până la finalizarea tranzacției
Bunurile imobiliarele pot fi o opțiune solidă de investiții din mai multe motive. Din punct de vedere istoric, bunul imobiliar a fost și rămâne o investiție relativ stabilă și sigură, cu potențial de apreciere pe termen lung și flux de numerar din veniturile din chirii. În unele cazuri, investițiile imobiliare pot oferi și beneficii fiscale și diversificare în cadrul unui portofoliu.
În 2023, pot exista mai mulți factori care ar putea face din imobiliare o opțiune de investiție atractivă. De exemplu:
- dacă ratele dobânzilor rămân scăzute în 2023, acest lucru ar putea facilita finanțarea unei achiziții imobiliare și ar putea crește cererea pentru investiții imobiliare.
- un imobil în Chișinău poate fi o acoperire împotriva inflației, deoarece valoarea lui tinde să crească odată cu inflația pe termen lung.
Pentru a vă facilita procesul de achiziționare a unui bun imobiliar, precum ar fi niște terenuri de vânzare în Chișinău sau oriunde în țară, am elaborat un ghid complet cu etapele procesului.
- Ghidul pe etape al procesului de achiziționare a bunurilor imobile
Achiziționarea unei proprietăți poate fi un proces interesant, dar și complex, și există mai mulți pași care trebuie urmați pentru a asigura o tranzacție de succes. Iată un ghid general al procesului de cumpărare a unei proprietăți, bazat pe abordarea agenției internaționale RE/MAX:
- Stabiliți-vă bugetul și opțiunile de finanțare: înainte de a începe să căutați proprietăți, este important să știți cât de mult vă puteți permite să cheltuiți. Examinați-vă finanțele și discutați cu o instituție de finanțare pentru a obține pre-aprobarea pentru un împrumut. Acest lucru vă va ajuta să vă determinați intervalul de preț și să vă restrângeți căutarea.
- Începeți căutarea proprietății: după ce aveți în vedere un buget, începeți să căutați proprietăți care corespund criteriilor dumneavoastră. Puteți căuta online, puteți lucra cu un agent imobiliar RE/MAX, care are acces la o bază cu apartamente de vânzare în Chișinău, case sau terenuri de interes.
- Vizualizați proprietăți: după ce aveți o listă cu potențiale proprietăți, aranjați vizionari cu agentul imobiliar. În timpul vizionării, notați orice probleme sau preocupări pe care le puteți avea și puneți întrebări despre proprietate și zona locală.
- Faceți o ofertă: dacă găsiți o proprietate care vă interesează, puteți face o ofertă vânzătorului. Agentul dumneavoastră imobiliar vă poate ajuta cu acest proces și poate negocia în numele dumneavoastră.
- Finalizați tranzacția: Semnați contractul de cumpărare și efectuați transferarea fondurilor către vânzător. Proprietatea va fi apoi transferată pe numele dumneavoastră.
Este recomandabilă colaborarea cu un specialist în sfera imobiliarelor, un agent care v-ar ajuta să optimizați nu doar timpul investit în alegerea unui bun imobiliar, ci și a celui necesar pentru finalizarea tranzacției complete.
RE/MAX Moldova este alături de dumneavoastră și vă ajută să procurați apartamentul sau casa la care visați de atât timp.
RE/MAX – lideri mondiali în imobiliare!
