Prima Casă Plus: Tot ce trebuie să știi despre noul Proiect Guvernamental
Vești bune de la agenția imobiliară Nr.1 în Moldova – RE/MAX! Până în prezent, programul „Prima Casă” a avut anumite condiții de eligibilitate pentru participanți. Beneficiar al programului de stat „Prima Casă” putea fi orice cetățean al Republicii Moldova cu vârsta cuprinsă între 18 și 50 de ani la momentul solicitării creditului ipotecar. Solicitantul de credit trebuia să fie angajat oficial în câmpul muncii, fie în sectorul public, fie în cel privat din Republica Moldova, și să dispună de venituri din surse oficiale.
La program erau eligibile persoanele care dețineau în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei o locuință a cărei suprafață nu depășea suprafața locuinței procurate în cadrul Programului. De asemenea, erau eligibile persoanele care dețineau, în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei, o locuință într-un sat (comună), indiferent de suprafața acesteia, dacă a fost dobândită prin moștenire sau donație. Programul prevedea și excepții pentru soțul/soția beneficiarului, în aceleași condiții de proprietate.
Beneficiarul sau soțul/soția nu trebuiau să fi procurat anterior o locuință prin intermediul Programului „Prima Casă”. Veniturile oficiale salariale nete ale beneficiarului și/sau ale familiei acestuia trebuiau să fie de două ori mai mari decât rata lunară a creditului (inclusiv dobânda și comisionul de garantare). Erau acceptate și veniturile salariale ale unei rude de gradul I a beneficiarului și/sau ale soțului/soției acestuia. Certificatul de confirmare a eligibilității se elibera de către Agenția Servicii Publice.
Ce este nou datorită programului Prima Casă Plus?
Programul „Prima Casă Plus” este o inițiativă guvernamentală menită să îmbunătățească condițiile de trai pentru familiile din Republica Moldova. Acesta nu doar că oferă oportunități de locuire mai bune, dar și stimulează crearea de noi locuri de muncă și dezvoltarea economică a regiunilor. Dacă ești în căutarea unui apartament sau a unei case în Chișinău, acest program ar putea fi exact ceea de ce ai nevoie. Haideți să vedem care sunt principalele noutăți și beneficii ale programului.
Extinderea programului pentru profesii libere
Una dintre cele mai importante noutăți ale programului „Prima Casă Plus” este extinderea acestuia pentru profesioniștii care nu au statut de angajați tradiționali. Acum, avocații, executorii judecătorești, mediatorii, taximetriștii, artiștii și alți profesioniști liberali pot beneficia de acest program. Această schimbare vine în întâmpinarea nevoilor unui segment important al populației, oferind acces la finanțare pentru achiziția unei locuințe.
Plafonul maxim de creditare a crescut
O altă modificare semnificativă este creșterea plafonului maxim de creditare. Anterior, programul oferea un plafon maxim de 1 milion de lei pentru prețul locuinței, însă acum, acesta a fost majorat la 2,5 milioane de lei. Această creștere aproape triplă oferă tinerilor posibilitatea de a achiziționa apartamente sau case care să corespundă mai bine nevoilor lor. Fie că îți dorești apartamente în Chișinău sau o casă în suburbii, noul plafon îți oferă mai multe opțiuni.
Perioada maximă a creditului extinsă
Pentru a facilita accesul la locuințe pentru persoanele cu venituri mai mici, perioada maximă a creditului a fost extinsă de la 25 de ani la 30 de ani. Aceasta înseamnă că ratele lunare vor fi mai mici, făcându-le mai accesibile pentru mai mulți oameni. Această schimbare este esențială pentru a asigura că programul „Prima Casă Plus” este inclusiv și poate ajuta cât mai multe familii să își găsească locuința de vis.
Cota de garantare majorată pentru zonele rurale
Un alt aspect important al programului este majorarea cotei de garantare pentru locuințele din afara municipiului Chișinău. Aceasta a crescut de la 50% la 70%, facilitând accesul la locuințe decente pentru familiile din zonele rurale. Această măsură contribuie la dezvoltarea economică și socială a regiunilor mai puțin dezvoltate, oferindu-le locuitorilor șansa de a beneficia de condiții de trai mai bune.
Beneficii pentru locuințele din Chișinău
În municipiul Chișinău, cota de garantare rămâne aceeași, la 50%. Totuși, pentru locuințele date în exploatare în ultimii 10 ani, această cotă crește la 65%. Aceasta înseamnă că dacă îți cauți apartamente în Chișinău, poți beneficia de o garantare mai mare pentru locuințele noi sau recent construite.
Facilități suplimentare pentru beneficiarii actuali
Programul „Prima Casă Plus” aduce și o serie de facilități suplimentare pentru beneficiarii actuali. De acum înainte, aceștia au dreptul să-și schimbe banca creditoare dacă găsesc condiții mai avantajoase. De asemenea, cei care dețin locuințe mai mici de 50 de metri pătrați și doresc o locuință mai mare pot aplica din nou la „Prima Casă Plus”. Procedurile au fost simplificate, eliminând necesitatea certificatului de la ASP privind locuințele deținute în proprietate.„Prima Casă Plus” este un program care aduce multe noutăți și avantaje pentru familiile din Republica Moldova. Cu un plafon de creditare mai mare, o perioadă extinsă pentru rambursare și facilități pentru profesioniștii liberali, programul este acum mai accesibil și mai atractiv decât oricând. Dacă ești interesat de apartamente sau case în Chișinău, nu ezita să explorezi opțiunile oferite de acest program. Contactează o agenție imobiliară în Chișinău pentru a afla mai multe și pentru a începe procesul de achiziție a locuinței tale de vis.
