Программа „Prima Casă Plus“: Что нужно знать о новом правительственном проекте
Хорошие новости от ведущего агентства недвижимости в Молдове – RE/MAX! До сих пор программа „Prima Casă“ имела определенные условия для участников. Участником государственной программы „Prima Casă“ мог быть любой гражданин Республики Молдова в возрасте от 18 до 50 лет на момент подачи заявки на ипотечный кредит. Кандидат должен был быть официально трудоустроен в частном или государственном секторе Республики Молдова и иметь доход из официальных источников.
Программа была доступна для лиц, которые единолично или совместно с членами семьи владели жильем, площадь которого не превышала площадь покупаемого жилья в рамках программы. Также программа распространялась на лиц, которые имели в собственности жилье в селе (коммуне), независимо от его площади, если оно было получено в наследство или в дар. Программа также предусматривала исключения для супруга/супруги участника при тех же условиях владения.
Участник или его/её супруг/супруга не должны были ранее приобретать жилье через программу „Prima Casă“. Официальный чистый доход участника и/или его семьи должен был быть в два раза больше ежемесячного платежа по кредиту (включая проценты и комиссию за гарантию). Также учитывался доход близкого родственника (первой степени родства) участника и/или его супруга/супруги. Сертификат, подтверждающий право на участие в программе, выдавался Агентством публичных услуг.
Что нового в программе „Prima Casă Plus“?
Программа „Prima Casă Plus“ является правительственной инициативой, направленной на улучшение жилищных условий для семей Республики Молдова. Она не только предоставляет лучшие возможности для проживания, но и стимулирует создание новых рабочих мест и экономическое развитие регионов. Если вы ищете квартиру или дом в Кишиневе, эта программа может стать именно тем, что вам нужно. Давайте посмотрим, какие основные нововведения и преимущества предлагает программа.
Расширение программы для свободных профессий
Одно из самых значительных нововведений программы „Prima Casă Plus“ – это её расширение на профессионалов, не имеющих традиционного статуса наемного работника. Теперь адвокаты, судебные исполнители, медиаторы, таксисты, артисты и другие свободные профессионалы могут воспользоваться этой программой. Это изменение отвечает потребностям важного сегмента населения, предоставляя доступ к финансированию для приобретения жилья.
Увеличение максимального лимита кредита
Еще одно значительное изменение – увеличение максимального лимита кредита. Ранее программа предоставляла лимит в 1 миллион леев на стоимость жилья, теперь же он увеличен до 2,5 миллионов леев. Это почти трехкратное увеличение позволяет молодым людям купить квартиры или дома, которые лучше соответствуют их потребностям. Будь то квартиры на продажу в Кишиневе или дом в пригороде, новый лимит предоставляет больше возможностей.
Увеличение максимального срока кредита
Для облегчения доступа к жилью для лиц с низкими доходами максимальный срок кредита был увеличен с 25 до 30 лет. Это означает, что ежемесячные платежи будут ниже, что сделает их более доступными для большего числа людей. Это изменение важно для обеспечения инклюзивности программы „Prima Casă Plus“ и помощи как можно большему числу семей в поиске жилья своей мечты.
Увеличение доли гарантии для сельских районов
Еще один важный аспект программы – увеличение доли гарантии для жилья за пределами муниципия Кишинев. Эта доля увеличена с 50% до 70%, что облегчает доступ к достойному жилью для семей из сельских районов. Эта мера способствует экономическому и социальному развитию менее развитых регионов, предоставляя их жителям возможность улучшить свои жилищные условия.
Преимущества для жилья в Кишиневе
В муниципии Кишинев доля гарантии остается прежней – 50%. Однако для жилья, сданного в эксплуатацию за последние 10 лет, эта доля увеличивается до 65%. Это означает, что если вы ищете квартиры в Кишиневе, вы можете воспользоваться большей гарантией для нового или недавно построенного жилья.
Дополнительные льготы для текущих участников
Программа „Prima Casă Plus“ также предлагает ряд дополнительных льгот для текущих участников. Теперь они имеют право сменить кредитующую банк, если найдут более выгодные условия. Также те, кто владеет жильем площадью менее 50 квадратных метров и желает большего жилья, могут повторно подать заявку на участие в программе „Prima Casă Plus“. Процедуры были упрощены, исключив необходимость предоставления сертификата от Агентства публичных услуг о владении жильем.
„Prima Casă Plus“ – это программа, которая приносит множество новшеств и преимуществ для семей Республики Молдова. С увеличенным лимитом кредита, продленным сроком погашения и льготами для свободных профессионалов, программа становится более доступной и привлекательной, чем когда-либо. Если вы заинтересованы в покупке квартиры или дома в Кишиневе, не стесняйтесь исследовать возможности, предоставляемые этой программой. Свяжитесь с агентством недвижимости в Кишиневе, чтобы узнать больше и начать процесс приобретения жилья вашей мечты.
