Как выглядит рынок недвижимости Молдовы – спрос, предложение и цены.
Как выглядит рынок недвижимости Молдовы – спрос, предложение и цены.
Рынок недвижимости является довольно актуальной темой для большинства молдаван, так как многие люди ищут идеальный дом. Если вы намерены купить квартиру в Кишиневе и вас интересует все, что означает цены и предложения, эта статья именно для вас.
Мы поговорили со специалистами агентства недвижимости в Кишиневе RE/MAX и вот какова ситуация на рынке недвижимости на данный момент с учетом последних изменений, происходящих во всем мире.
Спрос на рынке недвижимости
В настоящее время на рынке недвижимости мы видим спрос на покупку квартир по цене 60 000 – 70 000 евро, особенно на новые дома с 2 отдельными спальнями. Тенденция к росту цены за м2 наблюдается последние 3 года, и с мая 2022 года можно сказать, что цена за м2 остается в целом стабильной, без тенденции к снижению. Однако в долгосрочной перспективе мы считаем, что цены на недвижимость продолжат расти, учитывая тот факт, что объемы строительства снизились, вопрос выдачи разрешений на строительство, инфляцию, а также то, что, как показывает практика, недвижимость остается одной из самых безопасных инвестиций по сравнению с другими видами инвестиций.
Также высоким спросом пользуется аренда 1-2 комнатных квартир. Мы видим, что стоимость аренды за последние месяцы выросла. По этой причине от инвесторов появились запросы на квартиры с ремонтом, чтобы их можно было впоследствии сдать в аренду, что приносит инвесторам стабильный ежемесячный доход, а также защищает их деньги от инфляции.
Предложения и цены
Итак, как уже говорилось ранее, большинство молдаван заинтересованы в новых квартирах, хотя цены на них гораздо выше, чем на вторичном рынке. В белом варианте наиболее востребованы однокомнатные квартиры – 45–50 м², двухкомнатные – до 60–80 м² и трёхкомнатные – 80–110 м². Средняя цена нового дома варьируется от 900 до 1000 евро за квадратный метр в белом варианте. Между тем на вторичном рынке цены колеблются в пределах 850-950 евро за квадратный метр с ремонтом.
Почему стоит выбрать агентство недвижимости RE/MAX?
Цель агента RE/MAX — не только совершить сделку, но и оставить удовлетворенного клиента, чтобы мы могли в дальнейшем получать от него рекомендации. Все члены RE/MAX проходят специализированные курсы, мы работаем на основе международных стандартов, мы уважаем этический кодекс, мы честны, мы являемся мировыми лидерами в сфере недвижимости и имеем доступ к крупнейшему в мире порталу недвижимости. www.global.remax.com. Многие владельцы, желающие продать свою недвижимость, обращаются к нам, потому что доверяют нашей сети, которой скоро исполнится 50 лет. Клиенты, которые работают с нашими агентами по недвижимости, всегда в курсе последних предложений и тенденций рынка недвижимости. Через наши агентства в более чем 120 странах вы можете купить или продать недвижимость. Кроме того, компания предлагает профессиональную поддержку в области юридического, налогового и нотариального консультирования.
Итак, если вы планируете купить недвижимость в Кишиневе или выставить на продажу квартиры, то вам следует обратиться в международное агентство недвижимости RE/MAX. Мы помогаем вам найти идеальный дом и разумно инвестировать в новую и выгодную покупку здесь, в Республике Молдова или за рубежом.
RE/MAX – Мировые лидеры в сфере недвижимости!
